（記者 王 輝）“入住5年了，還是頭一次領到小區的分紅。”連日來，市區建設路蘭喬迪亞小區內傳出陣陣歡聲笑語。業主們手持房產證、購房合同和身份證，到小區業委會辦公室領取分紅：每戶10元錢。

　　錢雖不多，可是業主們覺得這10元錢非常有意義。因為這份紅利來自小區的公共資源收益，也就是小區公共區域的廣告牌給大家賺的錢。

　　小區掙了2萬多元廣告費

　　1月13日，蘭喬迪亞小區業主趙女士興沖沖地跑到業委會辦公室。“看你們貼在小區樓道的通知，真有這種好事嗎？”趙女士半信半疑地說。

　　當業委會的工作人員向她解釋清楚后，趙女士才恍然大悟：原來小區有一種收入，叫公共資源占用費。

　　據小區業委會有關負責人介紹，他們2017年7月開始籌備成立業委會。經過業主選舉，9月正式成立了業委會。

　　業委會成立后，根據《物權法》有關規定，積極和物業公司溝通，小區道路變美了，燈光照明變亮了，園區內也干凈了。同時，他們把小區公共資源廣告收益爭取過來了。

　　后來，經過招商，6家廣告商愿意在小區投放廣告，有的是在每部電梯安放廣告牌，有的是在小區大門口做廣告欄，廣告費總計20600元。

　　“現在廣告費結余14216元，我們決定拿出來給業主們年底分紅。小區一共有1326戶業主，平均到每戶可分得10.7元。為了便于發放，0.7元歸于下一年發放，今年每戶可領10元錢。”該負責人說。

　　錢雖不多但意義大

　　“權益的體現遠遠高于金錢本身。即使只分到10元錢，但大家感覺到自己是主人，真正行使了業主的權利。”小區一位業主說，在很多人眼里，小區廣告牌跟自己沒關系，經過這次分紅，他們才知道這項收益屬全體業主共同所有。

　　在領錢現場，一位業主說：“得把這嶄新的10元錢存好，太有意義了。入住小區以來，每年都是給物業交費，第一次見到回頭錢。”

　　還有一些業主說，業委會把公共收益這筆賬曬出來，透明了，業主們也心知肚明了。“錢就不領了，交給業委會保管，當作小區的公益基金。”

　　小區業委會這名負責人介紹，這些公益基金他們將用于幫助家庭有困難的業主。

　　“這次分紅只是給大家開了個頭，今后每年小區的公共資源收益都會給業主們分紅。通過分紅讓大家明白，業主才是小區真正的主人。”這名負責人說。
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